丁余权:

2019-06-21 00:31 来源:华夏生活

  丁余权:

  东方汇在声明中,蓝港表示蓝港科技正在将旗下的智能音箱小青区块链化。例如小编把自家猎人脸蛋捏太老的悲愤,可以由这次一解宿愿。

如果说英杰之诗(ChampionsBallad)确实是《塞尔达传说:旷野之息(TheLegendofZelda:BreathoftheWild)》的最后的新内容,那么笔者感觉它并不像是一款告别之作。但这个商业需求在电竞行业尚不明朗。

  尤其是出了中国版手游后,更是让人欢喜到不行。当赛季季后赛,两支队伍再度相遇冠军战,这一次,PE完成了对老大哥的复仇,逆转登顶夏季赛。

  当然也有说这个魔是恶魔的魔,看你怎么理解。附带一提,辻本制作人最后透露,下一次的大型主题更新DLC会在下个月,也就是4月揭晓。

但和钢琴一样的是,房子玩具也运用了相同的插拔玩法,你要使用房子两边的可插拔模块来玩内置的小游戏,继而为你的宠物赢取食物和自定义物品。

  喜爱游戏,技术好,动手能力强,简直就是宅男的最佳偶像啊。

  我敢说未来会有很多人爱它爱到疯狂。虽然并不清楚用户是否可以安装第三方ROM,但现有的10款游戏已经足够打发时间了。

  直至2016年,佑米升级为小米在韩国的第一家总代,并宣布携手共同进军韩国市场,在韩开设售后服务中心。

  而针对过去《战神》系列有许多不同武器可使用,本作则化繁为简,由头至尾奎托斯只能使用战斧、盾牌与肉搏。比如玩了阴阳师,可能就会对日本平安时代有所了解。

  就在WE夺得IPL5冠军当天,《英雄联盟》发布了一个名为服务器争霸赛的线上比赛,其目的在于从广泛的玩家群体当中,选拔优秀队伍,参与到职业级联赛的角逐当中。

  东方汇我这么做都是为了你,现在我终于可以和你在一起了,永远的在一起了。

  我8岁的儿子Keegan和我有幸参加了任天堂在纽约举办的Labo体验会。话说一个人的身上包含着各式各样的特色,但大家会觉得笑出来露出犬牙的人很可爱很萌吗?如果会那小编给你个赞,因为你很会抓重点这里也的确是不错cute的地方,今天虽然没把三次元的找出来,但分享二次元的「可爱虎牙动漫女角」给大家,我想也有同样的效果,那么在网友的热第20名「天使的脉动」唯第19名「绯弹的亚莉亚」神崎·H·亚莉亚第18名「星光乐园」黑须阿洛玛第17名「偶像大师」前川未来第16名「偶像大师」我那霸响第15名「不起眼女主角培育法」泽村·史宾瑟·英梨梨第14名「暮蝉悲鸣时」北条沙都子第13名「我的妹妹哪有这么可爱!」高坂桐乃第12名「舰队收藏」驱逐舰雷第11名「出包王女」娜娜·阿丝达·戴比路克在动漫角色的特色设计里面,虎牙角的登场率其实不低,几乎每一部作品里面都会设计一个这样的角色,而且不管是不是男女主角,只要拥有此一特色的人都不错有人气,而大家可以看到这次上榜的人选知名度都不错高呢第10名「BLEACH」猿柿日世里第9名「粗点心战争」远藤沙耶第8名「果然我的青春恋爱喜剧搞错了」比企谷小町第7名「物语系列」阿良良木火怜第6名「凉宫春日的忧郁」鹤屋第5名「Fate/Apocrypha」阿斯托尔福第4名「超时空要塞Frontier」兰花李第3名「魔法少女小圆」佐仓杏子第2名「物语系列」八九寺真宵第1名「名侦探柯南」世良真纯前十名近榜的更是精选中的精选,其中小编最无法抵挡的就是物语系列的角色了,第七名的阿良良木火怜很优秀对不对,但我只能说八九寺真宵是我的最爱,但很可惜这次没拿下第一名,有点小可惜啊

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  丁余权:

 
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134家公司赚1324亿 上市房企晒2016"成绩单"

2019-06-21 09:44 来源: 21世纪经济报道
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  本报记者 安丽芬 广州报道

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

  业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。 (编辑:巫燕玲)

责编:刘思

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